INVERSIONES

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CENTRO COMERCIAL LAS GABIAS + VIVIENDAS

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El proyecto, consiste en la planificación de un Centro Comercial y viviendas en las Gabias. Está ubicado en la Entrada del municipio, frente al antiguo puente y la antigua y tradicional entrada al municipio, eje tradicional de circulación entre municipios como Armilla, Churriana, Las Gabias, La Malahá etc…

LOCALIZACIÓN

Ubicado en la entrada de Las Gabias, frente al antiguo puente y la antigua y tradicional entrada al municipio, eje tradicional de circulación entre municipios como Armilla, Churriana, Las Gabias, La Malahá etc… El nuevo vial circundante de estos pueblos en su lado Oeste, de mucha mayor amplitud, marcado en el P.O.T.A.U.G y prácticamente finalizado, junto a otras infraestructuras, mejora sustancialmente el carácter estratégico de la ubicación de este proyecto.

DESARROLLO SOCIAL Y ECONÓMICO

Ante las fuertes infraestructuras, cambios sociales e incremento demográfico y fuerte potencialidad de la zona se estudia la posibilidad de ubicar un centro comercial que como en otros pueblos del cinturón de Granada descentralice la vida y actividad de los habitantes creando un nuevo núcleo de actividad y desarrollo social y económico.

OCIO Y NATURALEZA

El centro abierto al río y al paisaje de Sierra Nevada proyectado por Guia Proyectos de Arquitectura S.L. busca ser un espacio abierto y de estancia donde el tiempo destinado a las compras se mezcle con el tiempo destinado al ocio, el esparcimiento, el descanso y el contacto con la naturaleza y el paisaje.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS

Existe un estudio de detalle aprobado definitivamente desarrollado por el mismo estudio de arquitectura, donde se contempla con exactitud, la volumetría y resto de parámetros urbanísticos. Igualmente el desarrollo de un proyecto de viviendas que conformarán la nueva fachada del municipio. La parcela es propiedad de TRAISA S.L.

La zona reservada al centro comercial dispone de una superficie de 1666.14 m2 y la zona reservada a viviendas una superficie de 3.791,06 m2 con un techo edificable entre ambas de 10.254,68 m2.

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